破产
具有讽刺意味的是,当我在2009年6月1日写这一章的时候,通用汽车公司宣布破产了,这是本章内容的现实版实例。就像那句老话所说,“通用汽车公司往哪走,美国就往哪走”。即使美国和通用汽车公司最后能够幸存,全球数百万的人却在沿着通用汽车公司的路,不可避免地进入了自己的破产模式。
生活会变得更加昂贵
没人拥有水晶球。通过学习历史——就像我们在本书第一部分所做的那样——以及观察我们的领导人现在在做什么,我们对未来的种种可能的认识就会变得更加清晰。我们的领导人在大量印制货币,并以拯救经济的名义拯救富人,因此我们的生活会变得更加昂贵,税收、债务、通货膨胀、退休成本在不断增长。
税收的增长:在美国,奥巴马总统已经讨论了对年收入超过25万美元的人们提高税率的问题。他已经雇用了相当多的美国国税局官员来加强征税力度。其中一项提案是对雇主出资的医疗福利征税,从而为那些没有医疗福利的人提供帮助。这也就意味着,由于运营成本的提高,更多的公司会关闭,失业率会上升。还有一项提案是,减少年收入超过25万美元的家庭抵押贷款利息减税的程度。如果出现这种情况,二套房市场会崩溃,而住房价格会进一步下降。
就在我写本书的时候,加利福尼亚州——全球第八大经济体正处于破产的边缘。加州首府萨克拉曼多的棚户区域正在扩大,里面住满了曾经有工作有房子的人。这些人现在像南非开普敦棚户区的人那样,住在帐篷和贫民窟里。我在本书中曾提到过开普敦的贫民窟。随着经济的萎缩,那些无法维持生活的人对于政府服务的需求会增长,这也意味着政府税收的增加。
债务的增长:提高征税会迫使人们生活在更重的债务中,由于民众的收入越来越多地流入政府,来为各种项目提供资金,信用卡会成为人们日常生活中更加不可或缺的东西。无法得到信用贷款的人将会滑落到贫困线以下。
通货膨胀的增长:通货膨胀的首要原因就是政府在印钱,这会增加货币供应。通货膨胀是因为越来越多的美元涌入现有的货币流通市场,从而让你手头的货币购买力下降。这就意味着许多必需品,例如食品、燃料、服务的价格会上升,因为有更多的美元来抢购同样数量的产品。通货膨胀通常被称为“隐形的税收”,这对于穷人、老年人、储户、低收入工人,以及固定收入的退休人员来说是最糟糕的。
退休成本的增长:通用汽车公司陷入财务困境的一个主要原因就是,它无法控制工人的退休与医疗支出成本。美国和其他许多西方国家都面临着同样的窘境。这些国家面临着经济和道德的两难选择:怎样才能照顾好无法工作的老年人?回答这个问题可能要比解答当前的金融危机更加困难。今天,许多家庭正在因为退休和医疗成本进入财务破产的行列。
不公平的优势
现在,那些具备良好财商教育的人比没有受过财商教育的人更具有优势,而且是不公平的优势。在拥有坚实的财商教育的情况下,一个人可以通过税收、债务、通货膨胀、退休金变得富有,而不是贫穷。相反,税收、债务、通货膨胀、退休金的力量会对没有受过财商教育的人造成威胁。
爱因斯坦曾经说过:“我们不能用创造问题的思维方式来解决问题。”现在,这却是真正的悲剧所在。我们的领导人正在试图用创造问题的思维方式来解决我们的金融危机。比如,我们的领导人正在印更多的钱以解决由于印钱太多而产生的问题。
用产生问题的思维方式来解决自己的财务问题,会让许多人的财务状况变得更糟,而不是更好。现在,大部分人正试图通过努力工作、存钱、量入为出、长期投资股票市场等方式去解决税收、债务、通货膨胀,以及退休的问题。对于那些坚持这种思维方式的人来说,生活会变得更加困难。
读者评论
我在医疗系统中看到了相似情形,虽然没有与其他国家的医疗系统进行比较,但是我确实相信对于慢性病(占了医疗支出的绝大部分)的治疗受到了误导,并且昂贵得离谱。
——MicMac09
用图来解释
下图是一个快照,可以解释为什么我认为生活会变得更加困难。
在美国,一般的工薪阶层的工资在到手之前会进行扣除,如税款、债务、通货膨胀,以及养老保险金。换句话说,在这个人拿到自己的工资之前,他的一部分钱已经支付给其他人了。工薪阶层的工资中很大一部分都会在到手之前被扣除。
你可能已经注意到,一个人的大部分钱都花在支付税款、债务、通货膨胀、养老保险金等生活支出上了,而这些钱最终流进了那些阴谋家的口袋。我相信,这就是我们的学校缺乏财商教育的原因。如果人们清楚地知道自己的工资去了哪里,就会进行反抗。在获得基本财商教育的情况下,人们能够让这些支出最小化,甚至利用这些支出来获得收益。
比如,我没有购买充斥着共同基金的传统退休计划项目是出于两个原因。一个原因就是,股票市场风险太大。普通人对于市场的影响很小,所以股票崩盘有可能会带走他们大部分的钱。第二个原因就是,我宁肯把退休的钱留在自己的口袋里,也不愿意放进那些控制华尔街的人的口袋里。在获得了财商教育之后,人们再不用付钱给共同基金了,从而避免自己的钱财遭受损失。
两种不同的生活方式
为了能更好地说明财商教育是不公平的优势,下面我举一些朋友的例子。唐和凯伦(不是他们的真名)结婚了,共同经营着属于两个人的公司,就像我和金一样。他们和我们年纪差不多,都有大学学位。区别在于,唐和凯伦既没有受过财商教育,也没有什么投资经验。
唐和凯伦虽然在形式上拥有了自己的公司,但事实上他们还是S象限内的个体经营者,这意味着如果他们停止工作,他们就不会有收入。我和金在B象限内拥有我们的公司,这意味着无论我们工作与否,都会有收入。
几个月前,我们4个人在一起吃饭。唐和凯伦说,他们很担心自己的未来,因为公司业务在下滑,支出在增加,而且他们的退休投资组合已经损失了40%。他们辞退了4名员工,降低了自己的生活水准,还在担心能不能支付得起退休投资。他们想知道我们是怎么做的,我们是否也在担心未来,以及我们在最终退休时的经济能力。
我们的回答是:我们一直在担心,并且从来不对事情想当然。但是,我们并没有采取削减支出的方式。相反,我们的收入在增加,主要是因为我们将税收、债务、通货膨胀,以及退休金为我们所用。
差异在于,唐和凯伦是以E和S象限的角度来看世界,而我和金则通过B和I象限的眼睛来看待这个世界。
在这里,我要和大家分享我们财务报表中的一个简单图表,以作进一步解释。如果你还不熟悉这些图表,可以在《富爸爸穷爸爸》中找到更加深入的解释。
当你分析这两份财务报表时,你可以看到,唐和凯伦与我和金表现出了不同的关注点。唐和凯伦关注的是更努力工作来挣更多钱。我和金则关注我们的投资,并且通过增加我们的公司和个人资产来挣更多钱。
作为个体经营者,唐和凯伦必须要更加努力地工作来挣更多的钱。作为B象限的公司所有者,我和金并不关注是否要努力地工作。我们关注如何增加资产,这反而能增加我们的收入。通过关注如何增加我们的资产,我们能支付更少的税收,用债务来获取更多的资产,并且通过通货膨胀增加我们的现金流。这意味着我们没有把自己的退休储蓄送给华尔街,而是通过来自公司和个人资产的现金流把钱放进了自己的口袋。
当比较唐和凯伦以及我们的收入报表时,你可以看到我刚才所说的差异。
唐和凯伦唯一的收入来自他们的公司。而且,我要再说一次,如果他们停止工作,他们就没有收入。这正是他们所担心的。对于我和金来说,我们的大部分收入都来自我们的公司业务和图书版税、发明专利费、富爸爸商标授权费、房地产收入、石油和天然气收入,以及股票分红等。每个月,我们都能从我们的资产那里得到一张支票——现金流。如果你读过《富爸爸穷爸爸》,就会知道房地产和公司等资产的收入比个人劳动的收入(工资)承担的税率低得多——甚至根本没有税。
3种类别的收入税
美国有3种基本的可征税收入类别:劳动收入、投资组合收入和被动收入。劳动收入来自劳动,是所有收入中税率最高的。投资组合收入一般是通过低价购买资产、高价抛出获得的资本利得收入,是税率第二高的收入。被动收入通常是来自现金流的收入,在这3种收入中税率最低。
讽刺的是,当一个人通过自己的退休储蓄计划投资共同基金时,在大多数情况下,一旦这个人退休并且开始从退休计划中获得收益,收益会被作为劳动收入进行征税,而且是所有税收中最高的一种。唐和凯伦正在为未来进行储蓄,他们不了解这一点,他们为退休所做的准备将被课以最高的税收。这是有财商教育的人在面对没有受过财商教育的人时拥有的另一项不公平优势——支付更少的税,而税是我们最大的支出。
当学校的教师很骄傲地对我说,他们在班上进行财商教育,让银行家和理财师来教孩子为未来储蓄的时候,我暗自摇了摇头。在被教育成在E和S象限中工作的人的眼睛中,怎么会有人理解金钱的世界呢?
不同的财务成绩单
我在校期间成绩很糟糕。穷爸爸是一名老师,也是一个很伟大的父亲。在他的鼓励下,我留在学校里并且毕业了。富爸爸也鼓励我提高成绩,但是他对学术成绩单的理解却不同。他说:“当你离开学校的时候,银行家不会跟你要成绩单。他不介意你的成绩是好还是坏。所有银行家想要看的是你的财务报表,因为财务报表才是你离开学校时的成绩单。”
在对唐和凯伦以及我们的资产负债表进行比较后,也就是计算资产和负债数据后,你会看到工作20年后谁的财务成绩更好。
我们两家都从各自的公司那里得到支票。但是对于我和金来说,大部分收入都来自图书、游戏、商标授权等公司资产,还有房地产、股票、石油与天然气等个人投资。我和金并没有把黄金和白银算作现金流资产,因为它们并没有把钱放进我们的口袋里。我们持有黄金和白银,就像是一个人把钱放在储蓄账户里。黄金和白银是流动的,当政客们印制越来越多的钱时,黄金和白银更有利于保持自己的购买力。
另一项巨大的差异可以在我们的支出栏里找到。
极其讽刺的是,由于我们不需要退休计划,也没有退休计划,我和金在涉及税收、债务、通货膨胀、退休金等问题的时候具有不公平的优势。由于我们大部分收入都来自公司资产和投资,我们支付的税款要少得多。比如,我的图书、游戏、商标版权等收入要交的税款比我的工资应交的税款少得多。通过在房地产上进行投资,我们用债务来增加我们的月现金流。同样,房地产收入支付的税款要比我的工资收入支付的税少得多。通过在石油和天然气上投资,通货膨胀增加了我的现金流。同样,石油和天然气收入应征收的税也要比我的工资收入税少得多。
由于我们没有退休计划,一大笔以管理费和委托金的形式收取的支出就省去了。而且,我们每年都通过我们的资产增加自己的收入,所以并不担心未来。我们并没有把自己的收入送给华尔街。我和金用自己的钱进行投资,从而给我们带来更多钱。如果你能以更小的风险获取更多的收入,支付更少的税,利用债务使自己变得更加富有,还能利用通货膨胀来增加现金流进行投资,为什么还要冒风险去长期投资股票市场,并且失去对自己投资的控制呢?
我相信,通过两对夫妇的简单对比,你能理解为什么唐和凯伦在这场金融危机里要比我和金更加忧心忡忡,以及财商教育如何给一个人的生活带来长期的不平等的财务优势。
其他不平等的优势
由于税收、债务、通货膨胀、退休计划的增长,生活成本正越来越高。而财商教育可以带来大部分人得不到的不公平优势,包括:
1.扩展你的收入,而不是量入为出。每年,我和金都会花些时间来设定我们的财务目标。我们并不看重量入为出,而是更加关注如何通过增加来自资产的现金流来增加收入。下图描述了这一概念。
2009年,我和金计划出版3本新书,购买200到500套新的单元房出租,挖两口新油井,并且通过创造更多的授权来增加我们的业务。我们通过资产来增加现金流,而不是通过股票市场或者抛售增值房产来增加收入。
2.印我们自己的钱。《富爸爸穷爸爸》第6章的标题是“金钱是有钱人发明的”。对我来说,能够印自己的钱是接受财商教育带来的最大优势之一。既然政府也在印更多的钱,合法地印自己的钞票难道不是很有意义吗?努力工作反而支付高比例的税,在银行里存钱反而由于通货膨胀和税收失去购买力,冒风险长期投资股市。与这些相比,难道印自己的钱不是更有意义吗?印自己的钱是通过投资回报率(returnon investment),即ROI这个财务术语实现的。
当你与大部分银行家、理财师、房地产中介交谈的时候,他们会告诉你,对于你的投资来说,5%~12%的ROI是不错的回报。这是那些没有受过财商教育的人的回报。他们常用的另一个童话故事或恐慌战术就是“回报越高,风险越高”。这种说法其实是完全错误的——如果你具有全面的财商教育的话。我总是努力尝试用自己的投资获取无尽的回报。
免费的钱
印自己的钱就是:实现你在金钱上的无限回报。我对于无限回报的定义是:免费的钱。具体来说,当我收回用于获取资产的所有本金的时候,我印了自己的钱,而且同时还拥有资产,并且享受了来自这一资产的现金流收益。我在以下几本书中描写了这个过程:《富爸爸穷爸爸》,该书是有史以来最畅销的个人财务著作;《富爸爸谁拿走了我的钱》,这是一本关于股票市场,以及理财师通过退休项目拿走你的钱的书;《富爸爸提高你的财商》,由唐纳德·特朗普和史蒂夫·福布斯推荐。
在获取了强有力的财商教育之后,我可以通过公司、房地产、股票,甚至黄金、白银、石油等印自己的钱。再一次重申,关键是追求无穷的回报——追求免费的钱。
通过公司印自己的钱
我和金在我们的餐桌上开创了富爸爸公司。我们并没有用自己的钱,而是向投资者筹募了25万美元。事实再一次证明,这就是花时间学习如何销售的好处。在这个案例中,我们向投资者销售了我们的经营理念。不到3年的时间,由于公司的迅速发展和获得的收益,我们不仅返还了投资者的钱和利息,并且还有额外的钱来买回公司的股份。现在,富爸爸公司为我们带来了数百万美元的收入,即使我们并没有在公司中投入自己的资金。从定义上来看,这就是无穷的回报。换句话说,我们的公司为我们印了钱。
富爸爸公司的成功秘诀就是,用公司创造资产,而不是产品。比如,我们不会自己印刷这本书。相反,我们会创造这本书的衍生产品——出版授权,并且将这些授权出售给不同国家的出版商。我们还生产和出售“现金流”游戏、品牌商标、特许经营权。我们的财务报表是这样的:
富爸爸公司基本没有什么生产支出,实现了零债务,而且每个月有数百万美元的现金流。
我要再一次强调衍生产品这个词的重要性,因为授权也是衍生产品。如果使用恰当,衍生产品可以成为创造大量财富的不可思议的工具。我同样要提醒你,多关注销售,而不是购买。你或许已经注意到,富爸爸公司是通过长期销售来创造资产的。
如果要深入了解如何通过公司印自己的钱,请登录www.richdad.com/conspiracy-of-the-rich,我会和朋友凯利·里奇通过视频向大家讲解,如何通过特许授权模式获取无尽的回报。
房地产行业印自己的钞票
在房地产方面,我们的业务计划是,利用债务——其他人的钱,来实现无尽的回报,并且印我们自己的钱。下面就是一个极端简化的现实生活范例。
采购:我们在一个很棒的街区买了一套房子,有两间卧室和一间浴室,价格是10万美元。
融资:我们支付了2万美元的首付,并且从银行和/或投资者那里又借了10万美元,用多余的钱来进行资产改进。
改进资产:我们通过增加额外的卧室和浴室来改进资产。
增加租金反映出资产价值的提高:我们将租金从每月600美元(这是两间卧室,一间浴室在市场上的出租价)提高到每月1200美元(3间卧室,两间浴室在市场上的出租价)。
以15万美元的增值价值重新为资产进行融资:当我们重新为这套房子进行融资的时候,银行家给我们12万美元的贷款(新价值的80%)。我们拿回了2万美元,还获得了额外的2万美元来投资新资产。
支出:6%的贷款利率,每个月大约支出600美元。其他各项费用每个月大约300美元。所以,每个月我还能以现金流的方式获取300美元。
关键:新的贷款和支出资金是由租客的房租提供的。最终的交易看起来是这样的:
这笔投资能够挣钱的关键在于:
1.对资产的提升
2.好的位置——只有附近有工作机会的房产才有价值
3.良好的融资和/或投资者
4.良好的资产管理
如果这4个要素中有任何一个缺失,投资就会陷入困境。我的第一笔房地产投资是1973年在毛伊岛上购买的一套一间卧室、一间浴室的公寓,当时的购买价格是1.8万美元。金的第一笔投资是1989年在俄勒冈州的波特兰购买的一套两间卧室、一间浴室的公寓。
现在,运用同样的融资方式,我们已拥有1400多套居住用房产,还有一些商用房产。我们在所有这些房产投资中都没有用自己的钱。现在的差别在于,我们用数百万美元投资更大的项目,而不是用数千美元。但是,原则是一样的。即使在当前的经济环境中,我们仍然做得很好,这仅仅是因为我们认真选择自己的租客,并且拥有专业的管理团队来确保我们的租客能够满意。
如果你想要了解更多关于无限回报的投资信息,请观看我们在www.richdad.com/conspiracy-of-the-rich网站上的视频。我们的房地产合作伙伴肯·迈克尔罗伊将更具体地解释如何购买数百万美元的资产,不仅能将所有的钱拿回来,还能持有资产,拥有无限回报的现金流。肯也是《富爸爸指南书:房地产投资入门》一书的作者。需要记住的一点是,我们的房产不是买来抛售的。我们的原则是按年购买资产,再按月出租。
用纸质资产印自己的钱
在使用股票等纸质资产来印自己的钱时,方法很多。一种方法就是期权策略。比如,我以2美元每股的价格买了1000股股票。然后,我去期权市场,卖掉一份为期30天,以每股溢价1美元购买我这1000股股票(1000美元)的期权。如果股票达到每股3美元或更高,购买这个期权的人就可以以每股3美元的价格购买这份股票。如果股票在30天内没有达到3美元,我就拥有了1000美元的期权费。再一次强调,请注意我购买的是长期的股票,而卖掉的是按月的期权。
在这个非常简化的例子里,销售30天的期权便将1000美元马上装进了我的口袋。如果我将同样的股票以同样的条款卖掉另一个30天的期权,而股票没有超过3美元的话,我就可以从我开始的2000美元投资中挣取另外的1000美元,并且我的股票仍归我所有。我就可以将我投资的2000美元挣回,并且通过我的财务知识印我自己的钱。对于我来说,这要比把钱留在共同基金中进行长期投资,让钱被短期股票和期权贸易商合法地偷走更有意义。
如果你想要了解更多关于使用纸质资产和期权创造无限回报、印自己的钱方面的视频,请访问www.richdad.com/conspiracy-of-the-rich。我的朋友和顾问安迪·坦纳会向大家解释如何使用期权作为合法印钱的方式。
用黄金和白银印自己的钱
我通过开发金矿和银矿,并且在股票市场上出售公司的股份(衍生产品)印出了我自己的钱。我现在正经营着一家铜矿公司,并打算在铜价上升时将公司上市。我知道,对于大部分人当前的情况来说,让公司上市并不现实,但这是采纳想法、创建个人财富最好的途径之一。
哈兰德·桑德斯上校在65岁时让公司上市。就像人们流传的那样,当炸鸡店不再位于公路两侧时,上校的客户量减少了,他认识到自己的社会保险支票让他入不敷出。于是,他开始四处出售自己的炸鸡配方(一种衍生产品),却被拒绝了上千次。最后,在被无数次拒绝之后,有人买了他的配方,建立了一家公司,对公司经营模式进行了授权,并向公众出售公司的股份(另一种衍生产品)。通过从S象限发展到B象限,上校把坏运气变成了财富。他改变了自己的思维方式,并且改变了自己的生活。每当有人对我说“我年纪太大,没法改变”的时候,我就会告诉他关于上校和他的肯德基炸鸡配方的故事。
我提到黄金和白银的原因就是,我宁愿持有黄金和白银,也不愿持有现金。由于我能够印自己的钱,所以我不需要未雨绸缪去存钱。在政府不停地印钱的时候,我认为储存黄金和白银更加安全。
如果你想要学习更多关于黄金和白银的知识,请访问www.richdad.com/conspiracy-of-the-rich,这里有视频展示。在其中的一个视频中,我的朋友迈克尔·马罗尼会告诉我们,为什么黄金和白银在当今经济中是必不可少的投资,他也是“富爸爸”系列《富爸爸金银投资指南》一书的作者。
金钱新规则第八条:当钱不是钱,钱不值钱的时候……
从9岁开始,我的富爸爸就给了我一份最好的礼物——财商教育。金钱新规则第八条与金钱新规则第一条——知识就是金钱又联系在了一起。由于我们正处于金融危机之中,货币变得越来越没有价值,接受财商教育的人要比那些接受传统教育的人拥有更大的优势。
1903年,这场阴谋控制了教育系统,而其真正的力量在于控制了我们的思想,并且留下了数百万没有理财能力、需要依靠政府照顾的人。现在,世界正处于一场金融无知与无能的危机之中。史上最大的现金掠夺正在进行着。我们的财富正在通过税收、债务、通货膨胀、退休账户等方式被合法掠夺。财商教育的缺乏让我们陷入了这场危机,财商教育可以把我们带出这场危机。如你所知,我们的领导人正在以造成这些经济问题的思维方式来解决问题。问题能否解决尚待时间考证。我认为,你和我最好先作出改变,就像桑德斯上校的改变那样。我们可以通过改变自己的思考方式,以及我们的学习内容来改变自己。
读者评论
尽管我在财务上受到过很好的教育——乔治敦大学国际经济硕士,在投资银行写了两年募股说明书,在公司里当了5年首席财务官,并且用了15年时间来创建、运营、出售我自己的公司……我的财商教育还是缺少了非常重要的一个要素。这个要素就是,克服在我自己的项目和房产中投资的恐惧。当我积累了越来越多的金钱之后,情况变得更糟,因为我担心自己会失去更多的钱……我做了一件事情,雇了一名富爸爸指导教练,他所做的只是每周三在我们的午间电话会议中冷静而温柔地提醒我:“记住,你的目标是投资房地产。”现在,我正在抵押自己的第二套公寓楼——我依然是每天早上带着焦虑醒来,但是我有勇气自己完成这项工作了。
——cwylie
教育最大的失误
大部分人害怕改变的一个主要原因就是,他们害怕犯错,特别是财务错误。大部分人都坚持寻求稳定的工作,因为害怕在财务上失败。大部分人都将自己的钱交给理财师,原因是他们认为理财师不太可能犯错,这真是一个很讽刺的错误。
在我看来,教育系统存在的最大问题就是教育孩子不要犯错。如果孩子真的犯错了,老师会惩罚他们,而不是教他们从自己的错误中学习。聪明人知道,我们可以通过犯错学习。我们通过从自行车上摔下再爬起来学会骑车。我们通过跳进水中学会游泳。人们如果害怕犯错,又怎么能学习关于金钱的知识呢?
为什么大部分孩子都在学校学习中失败
下表被称为学习圆锥,是布鲁斯·海兰德在埃德加·戴尔1946年创建的经验圆锥的基础上开发的。它解释了为什么这么多孩子不喜欢学校,认为学校无聊,并且在教室里坐了很多年却记不住什么东西。
资料来源:www.cengage.com/permissions
箭头一:阅读。根据学习圆锥,学习和记忆知识最糟糕的方式就是阅读,因为长期记忆的容量低于10%。
箭头二:讲座。第二糟糕的学习方式就是讲座。
你或许已经注意到,学校进行知识传递的首要方式就是阅读和讲座。
箭头三:参加小组讨论能够增强记忆。在学校,我总想参加小组讨论,特别是在考试的时候。问题是,学校把这种行为称为作弊。在现实生活中,我常与我的团队一起进行实际的财务测试,因为三个臭皮匠,赛过诸葛亮。
箭头四:通过模拟或游戏学习。模拟或游戏是有效的教学工具,原因就是通过在模拟或游戏中犯错误来学习,这样的效果最好。在飞行学校中,我花了很长时间来进行模拟器的飞行,然后才开始驾驶真的飞机。现在,航空公司往往要花费数十亿美元来培训自己的飞行员在模拟器上飞行。这样做不仅能够提高成本效率,飞行员也可以在不会撞毁真飞机的情况下尝试不同的操作。
当年,我在和富爸爸玩“大富翁”游戏的时候,学会了像B和I象限中的人一样思考。换句话说,我会先在棋盘游戏里犯各种错,然后通过小型投资,犯一些小的错误来进行实践,从而获取现实生活中的经验。我能成为一个有钱人,并不是因为我在学校里很聪明,而是因为我犯过很多错误,并且从这些错误中进行学习。
早点退休
1994年,我和金退休了。当时金37岁,我47岁。早退休的原因是:我们的资产比负债多。尽管现在出现了金融危机,我们却做得更好了,因为我们能继续获取或者创造更多的资产。数百万人现在都处于金融困境之中,因为他们发现,自己眼中的资产在市场崩溃时其实是负债。
1996年,我和金创造了“现金流”棋盘游戏,该游戏允许人们在用真正的金钱进行投资之前先通过金钱游戏犯错误。这个游戏目前有3个版本:“现金流儿童版”和“现金流101”——教授关于业务和投资的基本内容;以及“现金流202”——教授投资与管理市场上升与下降的技巧。这3个游戏都有电子版本。如果你想从游戏中学到更多内容,还有遍布全世界的现金流俱乐部供你加入和学习,其中一些俱乐部教授“十步课程”,这是我创造出来的、让游戏学习最大化的课程。如果你想要提高自己的财商,并且想在不需要量入为出的情况下早点退休,“现金流”游戏就是一个在模拟投资的时候犯错,并且从中学习的绝佳机会。
1997年,我出版了《富爸爸穷爸爸》。在这本书中,我提出了一些观点,你的房子并不是资产,有钱人纳税更少,有钱人不为钱工作,有钱人知道如何印自己的钱。2007年,当次贷危机爆发时,数百万人发现了一个事实,自己的房子并不是资产,而是负债。
2002年,我写了《富爸爸如何应对不可知的未来》,书中提出一个观点,数百万人依靠的退休计划很快就会崩溃。在2009年,我的观点依然没有改变。
读者评论
知识可能就是新的金钱,但是,只有当B-I三角形的所有要素都被认真的投资者充分理解和实施时,知识才有用。这本书为那些在不确定的时候寻求投资方向的人提供了帮助,这本书也是一个良好的开端。感谢作者将自己的经历与我们分享,从而帮助我们渡过市场的混乱喧嚣。
——Ray Wilson