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第10章:为未来储备

2018年10月5日  来源:富爸爸富人的阴谋 作者:罗伯特·T·清崎 提供人:peice000@tu......

大灰狼说:“我要使劲吹气,把你的房子吹倒!”

相信大部分人都听过大灰狼和3只小猪的故事。这是一个很棒的童话故事,它为各个年龄阶段的人都提供了非常有用的生活教训。在故事的开始,有3只小猪,一只小猪用稻草建造了自己的房子;第二只用木头建造了自己的房子;第三只小猪用砖头建造了自己的房子。

用稻草建造房子的小猪最先完工,所以它有很多时间来玩。很快,住稻草房子的小猪开始鼓动用木头建造房子的小猪加快速度,完成自己的木头房子,这样它就能有伴一起玩。当用木头建房子的小猪完成以后,这两只小猪开始欢笑、唱歌、游玩,并开始嘲笑第三只小猪——那只用砖头建房子的小猪,笑它这么卖力,用这么长的时间来建造自己的房子。最后,砖房也完成了,3只小猪全都可以快乐地享受自己的生活。

一天,大灰狼偶然路过这块欢乐的土地,并且看到了3顿美餐(3只小猪)。3只小猪也看到了大灰狼,吓得跑回了各自的家中。大灰狼先站在稻草屋前,要求小猪出来。小猪拒绝出来,大灰狼就开始吹气,吹啊吹,把稻草房子吹倒了。住稻草房子的小猪逃到了住木头房子的小猪家里。接着,大灰狼要求木头房子里的两只小猪出来,它们拒绝了。大灰狼又开始吹气,吹啊吹,吹倒了木头房子,两只小猪跑到了砖头房子里面。

现在,大灰狼很自信,觉得自己能够在一栋房子里吃到3顿美餐。大灰狼大胆地来到了砖房子面前,要求3只小猪出来,3只小猪又拒绝了。后来,大灰狼吹啊吹啊,竭尽全力地吹,但砖房子没有倒下。大灰狼一次又一次地吹啊吹啊,但它始终无法吹倒房子。最终,筋疲力尽的大灰狼离开了,3只小猪开始庆祝胜利。

后来,头两只小猪吸取了教训,很快也建造了砖头房子,3只小猪从此过上了幸福的生活。如你所知,“3只小猪”只是一个童话故事。在现实生活中,人们要求政府用纳税人的钱来拯救他们,然后回头重新建造自己的稻草房子和木头房子。童话故事在现实生活中继续,遗憾的是人们并没有吸取教训,而“大灰狼”就潜伏在黑暗之中。

稻草房子和木头房子

2007年,一只大灰狼——次贷债务——从树林里走了出来。当大灰狼吹气的时候,用稻草建成的巨大房屋——我们最大的银行倒下了。当用稻草做的银行被吹得粉碎后,它还产生了多米诺效应,其他稻草银行和木头公司一起被摧毁了。今天,美国国际集团、雷曼兄弟公司、美林银行、花旗银行、美国银行、通用汽车、克莱斯勒等行业巨头正在轰然倒地。世人这才发现,我们曾经以为用砖块做成的公司巨头其实是用稻草和木头做成的。随着这些巨大房屋的粉碎,由此产生的冲击波正在粉碎更小的公司和个人。

2009年,各大公司纷纷倒闭,失业率正在全球范围内上升,房产价值在下跌,而居民储蓄正在耗尽。就连国家都宣告了破产,例如冰岛。包括美国在内的其他许多国家,以及加利福尼亚之类的州(全球第八大经济体)也处在破产的边缘。不幸的是,我们没有像3只小猪那样,吸取教训,重新用砖建造房子,却希望美联储、华尔街、政府领导人能为我们解决问题。

全世界的人们都在问:“我们的领导人将要做什么?”其实,人们应该关注的更重要的问题是:你和我将要做什么?更具体地说,你和我应该怎样建造自己的砖头房子?

建造砖头房子

要建造砖头房子,首先需要对自己进行重建和再教育。正如前文所说,金钱新规则第四条是:理财需要未雨绸缪。1984年,我开始同妻子讨论我对于未来的看法,以及我们必须要做好准备的原因。她没有害怕,而是握住我的手,然后我们开始了共同的人生旅程——我们一起建造了“砖头房子”。在我们的旅程刚刚开始时,我们还有负债。我在过去的生意中损失了79万美元,欠了大约40万美元的债。当时的我没有钱、工作、房子和车子。我们所拥有的一切就是身上的衣服,两个小手提箱,我们的爱,还有我们对未来的梦想。

1986年,我们开了一瓶香槟庆祝“零”的实现。我们一起努力还清了40万美元的负债。到了1994年,我们获得了财务自由。我们一起建造了人生的“砖头房子”。我们做好了坏光景的准备,并且从那之后就只知道好光景是什么样子——甚至在这场可怕的金融危机中。并不是说我们没有经历挫折、挣扎、失败、损失,以及艰难。我们只是把这些经历看成是建造“砖头房子”过程中必不可少的一部分。

读者评论

我最大的挫折就是“放松信用”。我落入这个陷阱好几次了。我认识到复利不仅仅是一个有趣的数学问题。现在,我在努力让“复利效应”为我工作,而不是对我造成不利影响。

——Robertpo

砖头房子计划

下表是我们的砖头房子计划。也就是所谓的B-I三角形。


B-I三角形是第9章中提到的现金流象限的衍生产品,在《富爸爸财务自由之路》一书中有更加深入的论述。下图是现金流象限。

简单来说,我和金一起努力,把我们的生活安排在现金流象限的B和I那边。你也可以像我们一样,即使对你来说留在E和S那边最好。让我来为你解释一下。


1.基本上,B-I三角形可以适用于现金流象限中的每个部分。

2.每个人的人生都是由B-I三角形中的8个完整要素组成并受到其影响,无论你身处现金流的哪个象限。问题是,大部分人都不知道B-I三角形是什么。

如果在一个人的生活中,缺失这8个要素中的一个或多个,他就缺少财务要素,即使他可能是一个非常诚实和勤奋的人。我这样说是基于“integrity”这个词的“完整或完全”意思之上,而不是基于它更常见的具道德性的定义——正直。“完整”同样可以理解为“和谐运行”。对于某个人来说,如果他的生活中缺少这8个“完整要素”中的一个或多个的话,这个人就不可能处于和谐之中了。下面就是对这8个“完整要素”进行的简要解释。

“要素”一:使命。我相信,每个人在生活中都有自己的人生使命。对你来说,找到自己的使命,写下来,经常回顾是很重要的。个人使命可以有不同层次。比如,当我在1965年加入商船学院的时候,我们做的第一件事情就是牢记学院的使命。我大学4年的使命就是完成学院的使命。后来,作为越南战场上的海军陆战队飞行员,我同样很清楚自己的使命,那就是:带着我的人活着回来。对于当时的我来说,这是神圣的使命。

如今,我的使命是改善人类的财务状况,将财商教育推向全世界。20世纪70年代晚期,我还是个制造商,工作仅仅是为了挣钱。我感觉很糟,人生没有目标,了无生气。当时的生活还算过得去,但是我知道自己缺少了某些东西。1981年,我遇到了富勒博士,他提醒了我使命的重要性。此次会面后,我知道自己不能再接着当制造商了,我要改变我的信念,我要成为一名教师,传授富爸爸教给我的东西。1984年,就在我的信念发生改变的时候,我遇到了金,我们开始一起为这个目标努力,成为推广财务知识的教师。除了有一种使命感外,我们一无所有。

金和我都相信,如果一个人的生活缺少上述8种要素,并且还不调整自己的人生使命的话,问题迟早会出现。生活的基础——人生使命和精神存在的理由,对于这8种“要素”来说都是至关重要的。

“要素”二:团队。有一句老话说,“没有人是孤岛”。当涉及企业和投资的时候,没有比创建一支由律师、会计师等专家组成的团队更重要的了,这支团队可以帮助你实现目标,它会帮助你克服弱点、增强力量,让你更加强大。这样一支团队还能让你更有责任感,推动你不断向前。

我在上学时经常遇到的问题就是,学校总是训练我们靠个人力量来考试。在考试的时候,如果我与同学合作或者问他们问题,就是作弊。我相信正是学校教育的这种思维方式让数百万人像孤岛一样,害怕与其他人合作。因为在他们接受的教育中,合作同作弊差不了多少。

现实生活中,我们的成功依赖团队的质量。比如,金和我拥有一支很棒的医生团队来照顾我们的健康。另外,我们还拥有很棒的机械师团队、水管工团队、承包商团队、供应商团队,以及其他我们认识、信任,在遇到自己无法处理的问题时能寻求帮助的团队。至于我们的公司,我们有很棒的雇员与专家团队,他们能够帮助我们解决生意上的问题。我们还拥有精神上的团队成员,他们能够在心灵、思想、情感上给予我们强大的力量。如果没有这些团队,我们就无法成功。

“要素”三:领导。在军校的时候,我们接受的训练是要成为领导。大部分人都认为,成为领导需要无所不知,让别人听从你的吩咐。显然,这种观点很不真实。真正的领导知道,他们团队的宝贵见识,才是他们成功的关键因素。

要成为领导就先要学会如何成为团队成员。当我从军校毕业并加入海军陆战队的时候,我的领导能力和团队协作能力得到了同步发展。今天,作为公司的领导,我的领导才能继续得到发展。成为伟大领导者的一个方法就是不断学习,不断从团队那里接受反馈——即使有一些反馈并不是你想要的。我所得到的关于领导才能的最佳训练都是源自坦率直接的反馈。

你可能看过海军陆战队的教官对新兵大声呵斥的图片。新兵是在学习接受反馈。现实世界是一个反馈机制。你站上浴室的秤,发现自己超重了20磅,这就是一个反馈。你被解雇、破产、离婚,这也是反馈。接受反馈对于成为一名领导人来说是至关重要的。不幸的是,我们有很多商业、劳动、政治、教育领域的领导人并不接受以世界经济信息这种形式传递出的反馈,也不从中吸取教训。他们看似根本没有获取这些反馈。

如果一个人、家庭、公司,或者一国经济正在遭受损失,这都是因为糟糕的领导。就像一句老话说的那样,“上梁不正下梁歪”。我们需要提出的一个重要问题就是:对于自己的生活来说,我是不是一个较好的领导人呢?你可能会想要询问:在生活、工作,以及所生活的城市和国家中,自己的领导水平如何。不要害怕来自你的家庭、客户、老板、朋友的反馈。只有接受反馈,并且在那些反馈的基础上进行积极的改变,你才能够成为更好的领导人。

“要素”四:产品。产品就是我们向市场输送的东西。产品可能是苹果、法律咨询、网络设计,也可能修剪草坪等服务。产品就是我们在世界经济中用来交换金钱的东西,是我们用来获取现金流入的工具。

如果一个人生产的产品不好、质量低下,或者过时、产出效率缓慢,这个人就会在财务上遭遇困境。假设我拥有一家饭店,店里的上菜速度很慢,味道很糟,价格过高。可能的结果就是,我的收入会下降。产出缓慢、质量糟糕、价格过高的产品会使家庭、公司、政府遭遇困境。

每当我遇到在经济上苦苦挣扎的人时,我要检查的第一件事就是他的产品或服务。如果这个人不努力提高或更新自己的产品,这个人的财务困境很可能会继续下去。同样,如果你的产品与人生使命不一致,你也会遭遇困境。比如,当我的产品是尼龙钱包的时候,我就遇到了困境,因为我的使命与我的产品不一致——我真正的使命是成为财商教育者,而不是制造商。现在,我们的图书、游戏、教育业务做得很好的一个原因就是:它们是我的精神以及我的人生使命的衍生产品。

“要素”五:法律。无论喜欢与否,我们都生活在一个充满规则的世界里。成功来自对规则的理解和按照这些规则尽可能有效的工作。这就是为什么你的团队里要有个好律师。如果没有规则,文明就会崩溃。比如,作为一个美国人,如果我决定在英国按美国的交通规则驾驶,那我很可能要进监狱,或是进医院。

当一个人不遵守规则的时候,他的生活就会出现问题。比如,一个人如果吸烟、吃饭、喝酒、不锻炼,破坏自己身体的规则,他就会出现健康问题。在金钱问题上也是一样。一个人如果抢银行,他可能会被抓进监狱。一个人如果欺骗自己的配偶,他可能会出现严重的个人问题。破坏规则对于生活、家庭、事业或国家都不是好事。

“要素”六:系统。在事业和生活中取得成功的一个关键就是,对有效系统的重要性要有充分的认识。人体具有许多系统,它们彼此联系相互作用。比如,我们有呼吸系统、骨骼系统、消化系统、血液系统,等等。如果一个系统不工作了,整个身体就会出现问题。

在工作中,有会计、法律、通信及其他系统。在政府中,有司法、公路、福利、税收、教育及其他需要管理的系统。如果某一个政府系统受到了损害,整个政府就会陷入困境,或者苦苦挣扎。许多人的财务系统都出了问题,这让他们苦不堪言,无论他们挣多少钱或是工作多努力。

“要素”七:沟通。“我们在这里的沟通以失败告终”是电影《铁窗喋血》中的一句经典台词,同时也是任何组织中的一种常见情绪。沟通对于个人和家庭来说非常重要。在越南,我见证了许多失败和死亡,这一切仅仅是因为沟通的失败。许多次,由于无效的沟通,我们轰炸或炮轰了自己的部队。这种事也经常发生在我们对自己的事上。

本书的大部分内容都在讲如何沟通、学习使用词汇、掌握金钱语言。对于大部分人来说,金钱语言如同一门外语。如果你想要提高自己与金钱的沟通水平,就从学习金钱语言开始吧。

“要素”八:现金流。现金流通常被称为“账本底线”。如果银行家想要评测你的财商,他会要你的财务报表。由于大部分人都不知道什么是财务报表,他们会问你要一份贷款申请书。这次的次贷危机就是由世界上最大的银行给世界上最穷的人、企业和国家提供贷款而触发的。

金钱新规则第三条是:让钱生钱,财滚财。这是一条很重要的法则。因为通过控制现金流,你可以控制B-I三角形中的所有“要素”。如果你能够控制现金流,你就可以控制自己的生活,无论你挣多少钱。这就是我创造“现金流”游戏的原因,也是全世界都会有“现金流”俱乐部的原因——为了让人们认识到控制现金流的重要性。

如果你想更深入地了解B-I三角形的8种“要素”,请访问www.richdad.com/conspiracy-of-the-rich,我会通过视频亲自告诉你,对于你和你的公司它们有多么重要。

读者评论

我曾经认为自己处于财务完整之中。我不断告诉人们我如何过着完整的生活。我对于完整的看法就是:避免麻烦,不欺骗我的配偶以及类似的事情。我不曾认识到,完整也可以体现在财务上。在反省和审视了我的生活之后,我发现自己并没有处于财务完整中。感谢上天,我们有机会改变自己旅程的方向。

——msrpsilver

在《富爸爸成功创业的10堂必修课》和《富爸爸投资指南》这两本书中,我为企业家和投资者更深入地解释了B-I三角形,那些人是对于B和I象限感兴趣的人。这两本书在书店、网络上均有销售,还有音频图书格式可供读者选择。

自我分析

让我们花一点时间来看看B-I三角形中的“要素”,然后问问自己的优势是什么,劣势是什么。你可以问这些问题:“谁在我的法律团队中”、“谁在税收和财务方面经常给我提建议”或者“当我需要分析财务决策或进行投资时,应该去找谁”。

我的建议是:当你用B-I三角形中8个“要素”的棱镜来审视自己的生活与工作时,你就能以B和I象限的视角来看待生活和你的世界。建造一间砖头房子的方法就是:根据这8种“要素”来组织自己的生活。

当我看到一个人在工作中苦苦挣扎的时候,我发现,挣扎的原因往往是在这个人的工作中,这8个“要素”中的一个或多个比较薄弱,或者根本就缺失了。所以,你可能需要停下来,花点时间仔细审视这8种“要素”,并且进行一点自我分析。如果你足够勇敢,并且想要建造更坚实的砖房子,那么,就和一群朋友一起敞开心扉并带着诚意讨论这8种“要素”吧。要愿意给出并接受诚实的反馈,因为有时候我们的朋友和爱人可以看到我们自己看不到的缺点。我向你承诺,如果你能定期诚实地进行自我分析,比如半年一次,你很快就会发现自己在不知不觉中建起了一间砖头房子。

商业和投资是团队活动

数百万人穷其一生重复自己在学校中学到的知识,希望此生只靠自己而活,从不去寻求帮助,却常被强大而有势力的组织欺负。面对问题,他们总这样想:“如果你想要做好,那么就自己做。”但是,富爸爸却说:“商业和投资是团队活动。”为什么大部分人在生活中都处于劣势?原因就是他们以个人的力量进入金钱竞技场,而不是以团队方式进入,最终被统治世界的大型公司团队或者富勒博士笔下的巨人所击垮。

当年轻的夫妻向自己的理财师咨询时,理财师很可能就是另一支团队——某大型公司的玩家。你口袋里的每一张信用卡都与一些B和I象限中的业务相关联。当你买房子的时候,你的抵押贷款与世界上最大的财务市场——债券市场相关。你的房子、汽车、生活都被世界上最大的一些公司进行了保险。换句话说,数百万人正在E和S象限中对抗世界上最大的B和I象限中的玩家,玩着一生的金钱游戏。这也就是为什么这么多人感到自己的力量微不足道,并且希望政府照顾他们了。但正如你所知,我们的法律也是由那些处于B和I象限中的公司所决定的,这些公司为政治选举捐献了数十亿的美元。你只有一张选票,但是他们靠数十亿美元来影响选举。

在医学方面也是如此。为什么医学领域容易出现问题并且解决的代价非常昂贵?其中一个原因就是,规则是由大型保险公司制定的。处于E和S象限的医生对于处于B和I象限的世界上的制药和保险行业没有什么影响力。教育也是如此。统治教育领域的是强大的教师工会。工会是为了教师的金钱与利益服务的,而不是为孩子的教育服务的。

我的意思很简单:如果你想使自己的生活、房产、家庭不被来自B和I象限的大灰狼吹跑,你就需要创造自己的B-I三角形,把你自己的8个“要素”组合在一起。

我知道许多人并不具有8个“要素”。事实上,很少有人拥有它们。这也就是为什么大多数的公司员工都看重工作的稳定性,害怕被解雇,忽视上帝赋予自己的生活使命,却努力完成公司的使命。这些人生活在恐惧之中,因为他们的人生是用稻草和木头建造的。

开始打造自己的B-I三角形

我和金在建设我们自己的砖头房子时,做的第一件事情就是雇用一名会计,从而让我们的财务更加清晰有序。我在《富爸爸提高你的财商》一书中提到了这件事情。这是组建团队的重要一步。即使你手里没有多少钱,《富爸爸提高你的财商》也能够帮助你建立起自己的B-I三角形。另一本能够帮助你建立坚实的B-I三角形的好书就是《富爸爸如何拥有自己的公司》,该书是加勒特·萨顿律师撰写的,他也是一名富爸爸顾问。这本书针对“要素”五——法律方面的问题为你提供帮助。富爸爸顾问布莱尔·辛格的《富爸爸发现你的销售力》一书针对“要素”七——沟通方面的问题为你提供帮助。因为,提高你的销售技能,就可以提高你通过有效的沟通技巧销售产品、服务、简历的能力。在这个充斥着过度沟通的世界里,你的销售能力将决定你的成败、有工作与没工作、有钱与破产。

打造自己的团队并不是一项简单的工程,也不是一项能够很快完成的工程。建造一支良好的团队需要很长时间。团队成员也可能会来来去去。多年来,我遇到过许多优秀的团队成员,也遇到过许多糟糕的,但这些都只是过程的一部分。随着你的知识与财富的增长,你可能需要升级自己的团队。把你的砖头房子变成砖头城堡是一个持续性的工作。正如有句话说的那样:“通向成功的道路总在建设之中。”

头上乌云密布

只有做好最坏的打算,你才有可能在乌云密布的时候看到一线光明,也更有可能在彩虹尽头找到一大罐金子。对于那些住在稻草和木头房子里的人来说,接下来的几年将会是坏光景;对于那些住在砖头房子里的人来说,他们可以从眼前的乌云密布中看到一线光明,也可以在彩虹尽头找到一大罐金子。

下图阐述了为什么对于那些住在稻草和木头房子里的人来说,接下来的几年会是坏年头。很少有人能看透这一切。感谢迈克尔·马罗尼,我的黄金投资顾问,正是他告诉了我这些东西。迈克尔是“富爸爸”系列《富爸爸金银投资指南》的作者。如果你喜欢分析图表的话,你就会爱上迈克尔的书。

图A 联邦储备银行印钱图

此图显示了自1913年,也就是美联储成立以来,所有流通中的基准货币(硬币、纸币、银行储备)。从1913年到2007年,美联储用了84年的时间让8250亿美元进入流通。让我们看看,1971年以后美元供应发生了什么吧。正是1971年,尼克松总统在未经国会批准的情况下将美元同黄金割断。然后,美元供应就开始加速上升。你还可以注意到,从2007年开始,也就是次贷危机冲击全球的时候,美联储实际上是将之前84年的货币供应价值提高了一倍,将流通中的基准货币提高到了大约1.7万亿美元。

上图对于你和你的家庭来说意味着什么?我看到了以下这些可能性:

1.恶性通货膨胀。这意味着食品和能源等重要产品的价格会以前所未有的速度上涨。这将给中低收入家庭带来致命的破坏。

2.所有的国家都可能会被迫印钱。由于美国在印钱,所以其他国家都必须要印钱。如果其他国家不印的话,这些国家的货币相对美元来说就会过于坚挺,从而对美国的出口就会下降,导致出口国经济下降。这可能意味着与美国进行贸易的所有国家都会出现通货膨胀。

3.增加的生活成本。生活在稻草和木头房子里的人会发现,生存变得更加艰难,因为更高的商品价格会消耗掉他们更多的工资。

下图是从里根总统开始,依次描述了乔治·赫伯特·沃克·布什总统、克林顿总统、乔治·沃克·布什总统……还有奥巴马总统的预算提案。

图B 奥巴马总统预算提案图

这个图对你来说意味着什么?在我看来,这意味着更多的政府介入,更多的税收,更多的债务。这意味着我们在期望政府为我们重新建造稻草和木头房子。

该图描述了全球按揭重置的美元数量。当按揭到期,银行家将利率重置为主要市场利率的时候,按揭重置就会发生。这通常会导致购买者承担更高的利率,也就意味着更高的还贷数额。

图C 按揭重置图

比如,一对夫妇贷款买了一幢价值30万美元的房子,他们没有支付的能力。为了诱惑这对夫妇,银行为他们提供了33万美元的贷款,相当于房子价值的110%,而贷款利率是荒谬的2%。不久后,这笔贷款的利率提高到5%,然后提高到7%。在每次利率重置中,这对夫妇每个月的按揭还贷金额都会变得更高。很快,这对夫妇破产了,失去了抵押赎回权,即失去了自己的房子。在最近的案例中,房子的价值可能会下跌,可能变成了按揭金额的50%。因此,在这个例子中,这幢房子现在可能只值15万美元,但购房者依然背负着33万美元的贷款。银行必须要承担18万美元的损失,随着越来越多的房主断供的出现,银行业和股东遭受了巨大的浩劫。

注意上图的左边。次贷危机从2007年中旬开始,当时按揭重置达到了每月200亿美元。我在本书第1章的时间表中也谈到了这点:

2007年8月6日

美国住宅抵押贷款投资公司——美国最大的按揭贷款供应商申请破产。

2007年8月9日

由于美国次贷问题,法国的巴黎银行宣布其无法对价值超过16亿欧元的资产价值进行评估。

让我们再一次看一下按揭重置图。你可以看到,截至2008年末,按揭重置达到了每月350亿美元,到了风暴的顶峰。2008年末,一切看起来都很惨淡。

读者评论

在阅读这些章节,思考未来的时候,我看到了许多机遇正在来临。现在,到了开始准备利用它们的时候了……我很高兴看到,你认为我们正处于风暴中心。一开始,我以为自己是唯一这样想的人。我有一种感觉,银行将出现更多麻烦,并会引发更多问题。

——newyddl05

风暴中心

现在,请看图C,“你在此”箭头指向了2009年夏天。就在我写这本书的时候,按揭重置额很低,大约每个月15亿美元。财经新闻评论员认为风暴已经过去了,“新芽”正在经济中萌发。听到这个好消息,稻草房子和木头房子里的“小猪们”开始出门玩了,他们认为大灰狼走了。人们又开始在购物中心买打折货,饭店又需要预订座位了。然而,只要你再向右看看,2011年末,接近380亿美元的按揭重置即将到来。看来,大灰狼只是屏住气在准备出击而已。

这对你意味着什么?

就在2009年6月我写这本书的时候,我相信我们只是处于风暴眼中,最糟糕的时候还没有来到。让我们回到2007年8月,每月仅200亿美元的按揭重置就击垮了雷曼兄弟和贝尔斯登银行的金融稻草房子。冰岛经济在大灰狼吹第一口气的时候就崩溃了。美国银行、苏格兰皇家银行、美国国际集团这些用木头做成的金融房子也在风雨中飘摇。全球第八大经济体——加利福尼亚州正处于金融崩溃的边缘,日本经济也是如此。我的问题是:到2011年11月,每月将近400亿美元的按揭重置将给我们带来什么?对你和你的家庭、公司以及美国和全世界又意味着什么?

记住金钱新规则第四条:理财需要未雨绸缪。看一下按揭重置图C,做好最坏的打算意味着通过加强B-I三角形,使自己的金融房子井井有条。我们还有时间来准备。即使风暴不会来袭,建造一间砖头房子,一个B-I三角形也很有益处。

这些图的组合意义

当你把上文中的三个图放在一起比较的时候,你就可以对未来有一个更加清醒的认识。

1.图A:流通中的基准货币数量。

以前,我们将流通中的美元从很小的数量增加到8250亿美元用了84年,而现在只用了两年就将这个数字增加了一倍,到了1.7万亿美元——而且我们还在印钱。对我来说,这也就意味着食品和能源等关键产品将出现通货膨胀。因为在流通中,用于购买同样产品的美元越多,这些产品的价格就会越高。同样,全球都会出现通货膨胀,因为各国的中央银行都会被迫印刷本国货币来削弱其购买力。如果一个国家不削弱本国货币的购买力,货币就会过于坚挺,这就意味着这个国家的产品和服务在世界市场上会过于昂贵,出口就会放缓,国家的经济会停滞。简单来说,全世界的生活会变得更加昂贵。

2.图B:奥巴马总统预算提案。

政府管理费用和用于支付债务的税收在增加。尽管食品与能源的价格将上涨,但住房价格出于两个原因不会同比上涨。其中一个原因就是,债务或信用会更难获取,更难申请到的贷款会让房屋价格下降;另一个原因就是,更高的税收导致公司业务的增长更加缓慢,这就意味着更少的工作——而房地产价格与工作存在直接联系。

对于希望获得增值(资本利得)的房产拥有者来说,这是个坏消息,因为他们不能卖出自己的房子来赚取更多钱。但是,对于那些通过现金流获益的房地产投资商来说却是件好事,因为他们可以以很低的价格买入房产,然后靠坐收租金来支付按揭和维护资产的成本。

3.图C:按揭重置。

我看到,按揭重置为图A和图B带来更多的增长,但前提是,如果世界经济不会在所有的债务、税收、有毒货币重压之下崩溃,也只有这样才会出现更多增长。

一线光明和装金子的罐子

在童话故事中,乌云中必会有一线光明,彩虹尽头总会有一大罐金子。尽管现实肯定不是童话,但在这场全球危机中情况却是一样。

下图对1990年和2007年之间黄金的数量和价格进行了比较。在2009年6月左右,黄金的价格大概是每盎司900美元,白银的价格大约是每盎司15美元。

CPM集团是一家全球领先的贵金属研究公司。欲了解更多信息,请访问www.cpmgroup.com。

需要注意的是,与黄金相比,白银的供应量正在下降。这是因为白银的供应量比黄金要少,白银是一种可消耗的工业贵金属,被广泛用于手机、电脑、照明开关,以及镜子的反射面。黄金正在被囤积,白银正在被消耗。对我来说,黄金和白银仍是大部分人应对这场危机最佳也是最光明的机会。

分析了图A、图B和图C后,我估计公众很快就会对政府的货币调控失去信心,并且意识到以持有黄金和白银来抵御通货膨胀的必要性。当公众觉醒时,下一轮贪婪和恐惧的泡沫就会开始。金价可能会超过每盎司3000美元,白银可能在某天会赶上黄金的价格,因为白银是供不应求的工业贵金属。不过,这只是我对一个失去财务理智的世界的预测和痴心妄想。就像在任何泡沫中一样,黄金和白银的骗子们已经成群出洞,在电视、网络、印刷品上做广告。再一次,那些没有为这次危机做好准备的“小猪们”辛苦赚来的钱,就会被那些口蜜腹剑的“大灰狼们”用安慰而甜蜜的话语骗走。就像所有的投资一样,在对黄金和白银进行投资之前,你需要接受财商教育。

如果你想要了解更多关于金银投资的知识,我建议你读一下富爸爸顾问迈克尔·马罗尼的书《富爸爸金银投资指南》。

金钱新规则第七条:找对组织才能理好财

大灰狼还没有离开,它正在屏住呼吸,伺机而动。为了保护自己,请开始创建自己的财务团队,以B-I三角形作为自己的蓝图,建造或者加固自己的财务房子吧。这场阴谋就是一支非常强大的团队在玩金钱游戏。你也应当这样。

读者评论

在我终于认识到拥有一支团队的价值了。我正在通过认识的人建造自己的团队。我可以从团队中的不同成员那里得到意见,同他们进行交谈,帮助我了解自己是不是有能力把事情干好。团队能够帮助我更诚实地了解自己的使命是什么,以及我想要怎样实现自己的目标。

——mgbabe

如果你致力于建造一间强有力的砖块金融房子的话,我建议你和朋友还有财务顾问坐下来,讨论你们的个人B-I三角形。你要充满感激地听取他人的回馈,即使有些内容是你不喜欢听的。

我创作“富爸爸顾问”系列丛书就是为了让你了解我的团队。比如,我在房地产上的合作伙伴是肯·迈克尔罗伊。你可以阅读他在“富爸爸顾问”系列丛书中编写的有关房地产的内容并了解他的思想。迈克尔·马罗尼是我在金银投资方面的顾问。唐纳德·特朗普和史蒂夫·福布斯是我在财务智慧方面的顾问。你可以阅读《富爸爸提高你的财商》来了解他们对于这个重要问题的评论。在不久的将来,我的团队还将撰写更多的图书,讨论创业、投资股票与期权等纸质资产等问题。借助顾问的眼睛看世界,你可以更好地选择自己的顾问团队,建立起自己坚实的B-I三角形和砖头房子。

即使你还不打算建造一个财务上的砖头房子,至少也要买一些银币。就在我写这本书的时候,银币在当地硬币商店的价格每枚不足15美元。就像爱因斯坦说的那样,“无为必将无获”。15美元可能不多,但这是个开始,而且几乎每个人都能买得起一枚银币。

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