“银行”永远不会“破产”。如果“银行”缺钱，“银行”可以在普通纸片上写下所需金额，发行货币。
——“大富翁”游戏规则
美元消亡的那一天
自1971年8月15日那一天起，美元就消亡了。当天，未经国会批准，美国总统尼克松切断了美元与黄金的联系，美元成了“大富翁”游戏里的货币。之后，史上最大的经济繁荣开始了。
2009年，随着全球经济的崩溃，世界各国央行的银行家们遵循“大富翁”的游戏规则，创造了数万亿的美元、日元、比索、欧元和英镑。
可问题是，“大富翁”只是一个游戏。将“大富翁”的游戏规则应用到现实生活中，那将会给社会带来毁灭性的无穷后患，就像我们所知道的那样。正如英国著名经济学家约翰·梅纳德·凯恩斯曾经说的，放任货币供应最能以微妙而确切的方式颠覆现存社会基础。这个过程涉及经济规律在所有破坏方面的隐藏力量，并且用一种十分隐蔽的方式进行，100万人中也很难有一个能够认识到这一点。现在，我们的经济出现了问题，因为美联储失控的印钞机将贬值的货币如洪水般排入我们的货币体系，而且没有人有能力诊断这个问题，就像很多年前凯恩斯所警告的那样。
读者评论
“大富翁”游戏的货币……约翰·肯尼思·加尔布雷思有句名言：“银行创造货币的过程是如此简单，简直不需要思考。”
——hellspark
我从来不知道“大富翁”游戏有这个规则！可怕的是，它竟是如此的真实。我想到的例子是银行贷款和信用卡。
——ajoyflower
白来的钱
人们之所以会忽略凯恩斯的建议、尼克松1971年的货币改革，以及其他放任货币的做法，其原因就是——贬值的货币使人们突然觉得自己变富有了。信用卡如雪片般寄往各家各户，购物像全国性的体育运动一样流行。中产阶层的许多人成了“伪富翁”，因为他们的房子就好像变魔术一样价值飞涨。他们开始相信，上涨的股市行情能保证自己的退休生活衣食无忧。人们拿出住房进行抵押贷款，以支付家庭度假费用。很多家庭不再只拥有一辆车，而是拥有一辆奔驰、一辆厢式旅行车和一辆越野车。孩子们上了大学，却背上了需要许多年才能还清的学生贷款。为庆祝自己新增的财富，中产阶层在高档餐厅用餐、穿名牌服装、开保时捷、住独栋别墅——靠的全是债务融资。
我们正在迎来历史上最大的经济繁荣。可问题是，这个繁荣源于债务，而不是财富；源于通货膨胀，而不是生产；源于借贷，而不是工作。从许多方面来看，这些钱都是凭空而来的——因为货币本身什么都不是。正如凯恩斯所说的，我们的货币被放任了。我们看似更富裕，但是社会正如我们所知道的那样崩溃着。
1971年以后，美国央行可以通过多印一些纸张来创造货币。而在今天的数字时代，银行家们不需要纸张就能创造金钱。当你阅读本书时，数万亿的美元、日元、欧元、比索和英镑正在进行电子创造——凭空地创造。根据“大富翁”的游戏规则，你我都可能破产，但银行绝不会破产。毕竟，全球的“大富翁”游戏必须继续。
目睹变化
1972年，作为一名海军陆战队飞行员，我驻在越南外海的航空母舰上。当时，战争并不顺利，我们知道我们打输了，但作为海军陆战队队员，我们不能多想这个事实。作为一名海军陆战队军官，我的工作是，使我的手下保持积极的心态并专心致志地活下去，并且时刻准备为战友和祖国牺牲自己。我不能让我的手下看到我的疑虑和恐惧，而他们也没有让我看到他们的疑虑和恐惧。
保持高昂的士气是困难的，因为我们知道战局已经逆转，局势对我们不利。而且我们也知道，我们在美国本土也失去了胜利。每当看到学生燃烧征兵卡和美国国旗的抗议照片时，我们开始怀疑究竟谁是谁非。
当时流行的摇滚歌曲大多都是反战的。有一首歌是这样唱的：“战争有什么好处？绝对没有。”这首歌并没有使我们失去士气，反而在每次开始战斗飞行前，我和我的机组人员都会高唱这句歌词。不知道为什么，这首歌给了我们勇气去做我们必须做的事和面对最终的现实——死亡。
每到执行任务的前夜，我都会走上航空母舰的舰首，一个人坐着，任凭海风将我头脑里的恐惧吹散。我不是在祈祷生存，相反，我祈求，如果这个黎明将是我生命的最后一天，我希望自己能选择如何面对死亡。我不愿像懦夫一样死去，我不愿让恐惧主宰我的生活。
这就是为什么从战场回来后，我没有去寻求职业保障的原因——我不愿让财务无保障的恐惧主宰我的生活。相反，我成了一名企业家。即便我的第一家公司失败了，我失去了一切，但我仍没有让恐惧、挫折和怀疑阻止我做需要做的事。我只是捡起残砖剩瓦，重建了我的公司。从失败的经验中学习是我最信赖的学习方式，是最好的商学院。而我至今还在这个商学院里学习。
近几年，当股票和房地产市场暴涨时，人们都冲进去投资，但我没有让贪婪控制我的逻辑。现在，在这次经济危机中，我与其他人一样忧虑重重。不过，我没有让恐惧阻止我去做必须做的事。与其死盯着危机，倒不如尽己所能找寻危机带来的机会。这是我从越南战争中学到的一课，也是那场战争带给我的好处。
战争还有别的好处。越南战争给了我一个非常有利的位置，来见证世界历史上最大的变革之一——货币规则的改变。
一封家书
在战区时，接到通知来信的电话是我在那段时光里最重要的时刻。作为与生命中最重要的人的一种联系纽带，家人寄来的信件被我们精心珍藏。
有一天，我接到富爸爸的来信。我很少收到富爸爸的信，因为他不是我真正的爸爸，他是我最好的朋友的父亲。从9岁起，我的富爸爸就像是我的第二个父亲。富爸爸还是我的财务导师。他在信中以粗体字写道：“货币的规则已经改变。”他还在信中劝我阅读《华尔街日报》并关注黄金价格。尼克松总统使美元脱离金本位货币制度是在1971年，富爸爸不止一次地指出，黄金价格曾经锁定在35美元一盎司(1)，但现在已经不是了。自尼克松让美元与黄金脱钩之时起，黄金价格就开始上升。当我收到他的信时，金价正在70～80美元一盎司之间波动。
当时的我一点儿也不知道他为什么如此兴奋。当我还是个孩子时，我的富爸爸很少谈论黄金，顶多只是说它支持着我们的货币。我年幼的头脑根本不能领会这其中的意义。然而，当我在越南收到他的信，感受到他的语气时，我顿时明白了他为尼克松作出的改变激动不已的原因。他在信里简单地写道：“由于我们的美元与黄金脱钩，富人要开始玩金钱游戏了，人们从未见过的游戏。”他在信中进一步解释道：“由于金价涨跌受美元波动的影响，世界上前所未有的大繁荣和大萧条即将开始。随着黄金与美元的分离，我们正在进入一个极其严重的金融不稳定期。通货膨胀将如脱缰野马。富人将变得非常有钱，而其他人将被消灭。”他在信的结尾处写道：“从某种意义上看，美元已经成了‘大富翁’游戏里的货币，‘大富翁’的游戏规则现在成了世界上的金钱新规则。”
其实，当时的我仍然并不能完全理解他信中的内容。但现在，当我日渐年长而且也更智慧些时，我知道他当时想要表达的是——他挣钱的时机来了。这是他一生的机会，事实证明，他是正确的。在经济繁荣的时候，富爸爸变得非常富有。我的穷爸爸则因守着就业保障而错过了历史上最大的繁荣。
重读游戏规则
过了几天，我在指挥官休息室里找到了一套非常旧的“大富翁”游戏，并和一群飞行员们玩了一盘。这个游戏我以前玩过无数次，但从来没有仔细阅读它的游戏规则。随着游戏的进行，我回忆起富爸爸的话，“‘大富翁’游戏的规则已经成了世界上的金钱新规则”。当我翻阅游戏规则手册时，看到了富爸爸提及的游戏规则，是这么说的：
“银行”永远不会“破产”。如果“银行”缺钱，“银行”可以在普通纸片上写下所需金额，发行货币。
现在，多亏了富爸爸对我的告诫，我才知道为什么我们会被全球的金融危机席卷。对于富豪和有权势的人，规则的变化意味着他们可以任意在普通的纸上印钱了。我们的货币已经被毁了。
1971年之前，我们的钱是金色的，因为它由黄金支持。现在，我们的钱成了毒药，令世界各国的人和企业都非常厌烦。我们就像是一边在饮用着被污染的水，一边还在纳闷为什么会生病。通过改变货币的规则，富人可以合法地窃取我们的财富，而途径就是货币制度本身。
现实生活的教育开始了
1972年，我听从了富爸爸的建议，虔诚地拜读《华尔街日报》，看有关黄金的文章。并且，我开始自学黄金知识和黄金与货币的关系方面的知识。我读了能找到的每一篇有关黄金的文章。但我并不局限于从阅读中学习这些重要的知识。现实中的例子天天都在我身边上演。
有一天，我从驻地的航母起飞，来到岘港（越南南部港口城市）市郊的一个小村庄。离规定返舰的时间还有几个小时，我和队长走进了这个小村庄，想买些舰上没有的异国水果，比如芒果，木瓜之类的。
在挑选完各种水果后，队长把手伸进他的飞行服口袋，掏出一叠皮阿斯特（piaster）——越南南方常用的纸币。“不，不，不。”果贩一边说着一边挥着手。她想让我们知道，她不接受“P”——当地经常把钱称为“P”。接着，我的队长掏出50美元的纸币交给她。她勉强接了，皱着眉头，疑心重重地检查着美元。最后，她说：“好吧，你等一下。”然后跑到另一个摊位，换了点什么东西，然后跑回来把水果袋交给了我的队长。
“那是怎么回事？”我问队长。
“她准备跑了，”队长回答说，“她打算离开这个国家。”
“你怎么知道？”我问。
“她收钱的时候很挑剔，”他答道，“她知道本国的钱皮阿斯特已经毫无价值了。除了越南南方，别的地方没有人会接受它。哪里会有人接受使用范围极其有限的国家的货币呢？这个小贩也知道随着金价的上升，美元价值也在下跌。所以，她赶紧跑到别的摊位把我给的美元换成黄金。”
在步行回直升机的途中，我说：“我看到她找给你皮阿斯特。”
“我也注意到了，”队长笑着说，“我有一口袋水果和满口袋的‘P’，而她有黄金。虽说她只是一个果贩，但谈到钱，她可一点儿也不傻。”
3个星期后，队长和我向北飞，希望能找到一个古老金矿买到一些黄金。我以为，在敌后，我能以一个更便宜的价格买到黄金。冒着失去我和我的队员们生命的危险，我终于发现，无论在世界的哪个角落，黄金的价格都是一样的。关于金钱新规则和“大富翁”游戏中货币与黄金关系的现实教育正在进行。
大众的关注
2009年，随着经济的恶化，动荡也在不断加剧。即使是现在，人们还是只知道有些事情不对劲，但却不知道究竟问题出在何处。再次重申一遍，正如凯恩斯所说，放任货币的过程涉及经济规律在所有破坏方面的隐藏力量，并且用一种十分隐蔽的方式进行，100万人中也很难有一个能够认识到这一点。
至今，人们仍在按自己被教导的方式去做，上学、努力工作、付账单、攒钱、投资共同基金，并希望一切能恢复正常。这就是为什么大家都在为自己的援助份额而鼓噪。很少有人能认识到，问题的根源出在我们的货币——他们为之工作并紧抓不放的东西。很少有人知道，那些控制货币供给的人想让我们需求更多的有毒货币。我们越需要钱，他们就可以印更多的钱；我们越需要钱，我们就会变得越弱；我们越需要钱，我们就越朝着没有出口的方向前进。政府不是在授人以渔，而是授人以鱼，而人们则变得依赖政府来解决自己的金钱问题。
不要指望它
可笑的是，全世界都在等着美联储和美国财政部来解决金钱问题，尽管金钱问题就是由这些机构造成的。正如我们在本书所讨论的，美联储并不是联邦政府的，也不是美国的，美联储归世界上最富有的家庭所拥有。美联储是一个银行卡特尔，就像欧佩克是一个石油卡特尔一样。几乎没有人意识到，美联储并没有储备，因为它没有钱，它不需要存放货币的大金库。在“大富翁”的游戏规则普遍适用时，为什么还需要储存货币呢？联邦储备银行不是银行——这个想法就如同我们的货币一般虚幻。
有人说，美联储的成立是违宪的。他们认为美联储的建立损害了世界经济——确实如此。还有人说，美联储是这个世界上发生过的最好的事情。他们说，美联储带给世界前所未有的财富——这的确也是真的。
质疑美联储创建的动机已经毫无意义了。现实是，今天的游戏规则由美联储来定。与其去问奥巴马总统将如何应对经济危机，倒不如问自己，“我该怎么做呢”？与其去问万亿美元的经济刺激计划是否有用，倒不如问问自己，那万亿美元从何而来？它是否正待在别人的金库？
简单来说，世界各国的中央银行只做两件事情。它们是：
1．凭空创造货币，就像“大富翁”游戏规则所允许的——同时也是他们正在以万亿美元为单位进行着的活动。
2．借出银行根本没有的钱。当你从银行借钱的时候，银行的金库里其实并不需要有那么多钱。
零和游戏
纵观历史，政府每一次印自己的钱——法定货币，货币终归会回到它真实的价值——零。这是因为纸币本来就是一个零和游戏。零和游戏的情况会发生在美元、日元、比索、英镑或欧元上吗？历史是否会重演？
现在，我可以听到许多骄傲、热血的美国人说：“这种情况绝不会发生在美国。我们的钱永远不会变成零。”不幸的是，美元已经变成过零——而且还变过很多次。在美国独立战争时期，美国政府曾印制被称为“Continental”（也称“美国军人”）的纸币。在政府印发了太多的“Continental”纸币后，我们的货币不仅成了他人的笑柄，还产生了许多与该纸币有关的俚语，如“notworth a continental”意为“毫无价值”。同样的事情还发生在“邦联美元”上。当我需要提醒自己，货币正变得毫无价值的时候，我只用想想越南的那个女水果贩，以及她对皮阿斯特的反感。这些事从发生至今并没有过去多久。这可不是古老的历史。
现在，整个世界都在用“大富翁”的游戏货币运行着。但是，一旦派对结束怎么办？援助计划会救我们吗？具有讽刺意味的是，每次一有救市计划，国家的债务就会增大，我们便要交纳更高的税，富人会变得更加富有，我们手里的钱却越来越接近零。我们的政府发行的钞票越多，我们手里的钱就越不值钱。虽然我们努力地工作，但收获的钱却越来越少，而且存款也在不断缩水。
“大富翁”货币（此处暗指美元）不一定会贬值到零，也不一定不会。然而，如果历史重演，如果美元贬值到零，那么全球将会出现灾难性的大混乱。这将是世界历史上最大的财富转移。富人越来越富，穷人肯定会越来越穷。中产阶级将会消失。
现代启示录
由于全球金融危机日益恶化，金钱新规则的秘密将很难再保持下去。这场危机将会给我们带来一个金融启示录（financialapocalypse）。
对许多宗教界人士来说，“apocalypse”这个词通常用来指世界末日，我在此指的并不是它的这层含义。这个词源于希腊语，指的是“面纱被揭开”，用来表示将人类所隐藏的某些东西披露出来。简单来说，“apocalypse”指的就是“秘密被揭开”。
如果你读过《富爸爸穷爸爸》，也许还记得这本书的副标题是“富人教他们的孩子如何理财，而穷人和中产阶级却从不这样做”。对于许多人来说，读我的书能获得一种启示，是一个揭开面纱的过程，是将隐藏在人类背后的秘密披露出来的过程。1997年，《富爸爸穷爸爸》第一次问世，便引起了抗议的怒吼，因为书中说：“你的房子不是一项资产。”多年后，次级抵押贷款危机曝光后，数百万人失去住所，世界各地的人们在次级抵押贷款和其他形式的不良债务的投资上损失了数万亿美元。导致这一后果的一部分原因就是，银行家们凭空创造了很多货币以致货币不断贬值。《富爸爸穷爸爸》不像有些人说的那样，是一本关于房地产的书。那是一本讲述金融知识——父亲传授给儿子的知识的书。
游戏的名字叫债务
简单地说，自1971年以后，货币就变成了债务。为了经济增长，你我都必须陷入债务。这就是为什么信用卡能随信寄来，住房抵押贷款可以向信用评级低于星级的人们发放。
从本质上来说，你钱包里装的并不是钱，而是一张借据。我们的货币已经成为债务。金融危机之所以那么严重，正是因为银行的“大富翁”游戏规则允许大型银行和华尔街将债务打包，以资产形式出售给世界其他地方。据《时代》杂志统计，2000～2007年间，美国最大的出口是债务。银行业和投资界的人都是最精明聪慧的人，他们的做法在本质上和一个穷人用自己的住房再融资来支付信用卡账单并没有区别。
如果全世界的人都知道，我们的货币已经沦为了“大富翁”游戏的货币，那我们便不会陷入今天的金融混乱。如果人们受过财商教育，那么在每100万人中就有更多人能够诊断出我们的金融问题。如果人们接受过更多的财商教育，就不会盲目地相信房子是一项资产、存钱是聪明的做法、分散化投资能规避风险、长期的共同基金投资是精明的投资手段等说法。但是，由于缺乏财商教育，富豪权势就可以继续他们破坏性的货币政策。这对富人有利，而你我却身处黑暗中。这就是为什么富人首先要占领我们的教育系统，然后再用债务的洪水淹没世界。这就是为什么我们的学校不教授金钱知识的原因。
读者评论
我在读这本书的时候，想起了亨利·福特对20世纪30年代大萧条的评论。在我看来，亨利·福特的担心恐怕还要持续下去，因为我的同胞们至今没有从失败中吸取教训，增长见识。
——kuujuarapik
金钱新规则第二条：巧用债务理财
许多人都认为，债务是不好的或者是邪恶的。他们一直在鼓吹一点，还清债务并远离债务才是明智之举。在某种程度上，他们是对的。债务也分良性债务和不良债务。还清不良债务的确是明智之举——或者从一开始就不要涉足不良债务。简单地说，不良债务是从你的口袋往外掏钱，而良性债务则是在给你送钱。信用卡就是不良债务，因为它让人们透支购买贬值商品，例如大屏幕彩电。而能用来出租的投资型不动产产生的贷款是良性负债，如果该资产产生的现金流不仅能还贷，还能给你剩下一部分钱的话。
读者评论
这是致富的关键概念。这就是关键！我自己并不是什么伟大的商人。我有一间诊所，同时我自己是一名执业医生。大多数时候我都在S象限（指小型个体经营者、专家、小企业主），但我在收入和知识上慢慢地提升我的B象限（大企业主、大公司老板）。我亲眼目睹了一台医疗设备如何成为一项神奇的资产，即便它是靠债务融资得来的。
——grgluck
鼓吹债务邪恶的人不明白债务对美国经济的重要性。债务究竟是好是坏还有待商榷。毋庸置疑的是，没有债务，我们的整个经济将会崩溃。正因如此，我们的政府破纪录地发行债券以筹集资金；我们的赤字开支空前庞大。政府最害怕的是通货紧缩，防止通货紧缩的办法就是通货膨胀，而产生通货膨胀的一个方法便是债务。
奥巴马总统承诺过为美国带来变化和希望。但他却选择盖特纳作为财政部长，萨默斯担任国家经济委员会负责人——他们是在克林顿政府时期加速了金融危机的人。因此，什么都不会改变，除非我们重新开始借贷。如果你我停止借贷，银行停止贷款，我们的经济将会遭受重创，很可能迎来大萧条。
长期的信贷冻结将导致经济萧条的原因就在于，现在的经济增长是源于你我陷入了越来越大的债务，而不是因为商品的生产。2003年，美国总统小布什曾说：“让更多的人拥有自己的房子是符合我们国家利益的。”很显然，他鼓吹居者有其屋的原因是，他希望更多的人陷入债务，以挽救经济。您现在可能会注意到，当银行在取消抵押品赎回权时，他们并不想要那些房子。房屋并不是资产，你才是资产——或者说，你支付贷款利息的能力才是资产。
当然，债务是把双刃剑，靠债务生存的同时，也意味着受债务所困。截至2007年，当信用卡债务和房屋抵押贷款到达顶峰时，美国和整个世界都无法再吸收更多的债务了。今天，数百万人终于明白了为什么在1997年时，我会在《富爸爸穷爸爸》中说：“你的房子不是一项资产。”
我们信仰黄金
1957年，“我们信仰上帝”这句话被印到美元纸币上。1971年，美元与黄金脱钩。据《名利场》杂志近期的一篇文章说，美元的购买力下降了87％。如前所述，所有的法定货币——政府发行的“大富翁”游戏货币，终于回归了它们的真正价值——零。1970年，1000美元可购买约28盎司黄金。到2009年3月，1000美元只能购买1.1盎司黄金，28盎司黄金已经能卖到约2.5万美元——即使是在历史上最大的一次股市暴跌之后。
1924年，曾对放任货币政策发出过警告的约翰·梅纳德·凯恩斯将黄金贬为“野蛮的遗物”。不幸的是，他不知道自从货币规则在1971年被改变后，美联储和我们的政府会这样放任我们的货币。
1952年，家庭债务与家庭可支配收入之比不到40％。换句话说，如果你的可支配收入为税后1000美元，只有400美元要拿去归还债务。到2007年，这个比例变成了133％。但是，工资并没有增加，所以人们只能依靠信用卡和房屋抵押贷款生活。今天，美国人的消费债务已经超过256万亿美元。
即便是我们最优秀和最聪明的银行家也没能逃脱这个诡计。1980年，银行债务约占美国国内生产总值的21％，到2007年，比值已增至116％。
2004年，美国证券交易委员会允许最大的5家银行以将储备限制放松至12∶1的比例为标准，需要多少钱就印多少钱——旨在挽救经济。12∶1的储备限制指的是：银行账户每储备1美元就可以借出12美元。通过允许五大银行放松储备限制至12∶1，实际上就是允许这些银行随意印钞。同样，就像“大富翁”游戏的货币那样：
“银行”永远不会“破产”。如果“银行”缺钱，“银行”可以随意在普通纸片上写下所需金额，发行货币。
不幸的是，这种允许大银行几乎毫无限制的印钞的方法没能够挽救经济。它只能使问题变得更糟。
金钱新规则第三条：让钱生钱，财滚财
如果你想获得经济保障并变得有钱，你就需要知道如何控制你的个人现金流，以及保持对全球的工作机会、人口和资金流动的监测。
逃逸的资金
我之所以在本章的前面提到越南水果贩的故事，是为了强调在经济危机下，资金和“逃逸”之间的关系。2009年3月2日，道琼斯指数狂泻299点，以6763点收尾。而在2007年10月9日，当时的高点已达14164点。简单来说，这就意味着钱从股市中逃逸了。正如水果贩把她的皮阿斯特和美元换成黄金，准备逃跑一样。到了2009年，用富爸爸的话来说就是，现金从股市流出。现在的问题是，资金流向了哪里？
在商业和投资领域，最重要的词汇就是现金流。这也正是为什么我开发的教育游戏叫做“现金流”。我的富爸爸教会我的最重要的一个道理就是，控制我的个人现金流量并监测全球的现金流动。他告诉我，监测全球现金流动需要观察以下3件事情。
1．工作机会：多年来，工作机会一直在向海外流动。今天的美国，随着通用汽车公司的破产，工作机会流出了底特律。这意味着，底特律的经济正在承受痛苦。
2．人口：正如越南女子的出逃，现在的人们都在流动。他们跑向有工作机会的地方。我喜欢在人口不断流入的市场投资，而不是流出。
3．现金：同越南女子一样，对钱的需求是全球性的。这就是为什么她要将皮阿斯特和美元换成黄金。同样的事情也发生在今天，股市崩盘，现金从股市流出，流向银行储蓄、债券和黄金。
债务、货币、现金流
学会如何使用债务是一个人可以学到的最重要的技能之一。债务使用方法中最重要的一课便是，债务可以像现金流一样棒。如果让我来掌管教育，我会教会学生良性债务与不良债务之间的差异，以及如何使用良性债务使现金流入你的账户而不是流出。有效地利用良性债务需要一定的财商。由于我们的货币已经成了负债，教人明智地使用债务将使我们国家的经济更加强大。在我的《富爸爸提高你的财商》一书中，我已经详细地讲述了我是如何操作低风险高收益的债务的。即使在经济崩溃的时候，我对债务的投资仍能为我产生正的现金流。我的投资依然强劲的原因之一就是，我和我的生意伙伴们购买了充满工作机会的地段的房子——人口与资金流入的地区。简单来说，如果房子周边没有工作机会，则此处的房地产是不值得投资的。因为工作机会吸引人口，人口朝某一地段流动时，资金也会同向流动。
读者评论
最令人惊奇的就是，在攻读工商管理硕士时，我在高级会计和金融课上没学过任何关于现金流的知识。你不觉得这是工商管理专业应该教的东西吗？我学会了如何计算出数字，如何在需要的时候找到这些数字。学校并不教给我们现金流在增加和创造财富中的重要意义。
——drmbear
希望与教育
与其盼望奥巴马总统来拯救世界，还不如更理智地对待自己的钱，这才是更明智的做法。上文提到，金钱新规则的第一条是：知识就是金钱。你的金钱知识里必须包括：学会使用债务，学会控制你的个人现金流，监控工作机会、人口和资金在全世界的流动。
我设计的“现金流”棋盘游戏旨在教会游戏者掌握自己的现金流和使用债务增加银行账户的现金流入——而非流出的技巧。“现金流”被称做现实中的“大富翁”游戏。游戏分为3个级别：
级别一：儿童版“现金流”游戏，为5～12岁的儿童设计的。
不使用文字和数字，儿童版“现金流”游戏通过颜色和图片，教会孩子们基本的货币和现金流知识，以及如何聪明地运用它们。
级别二：“现金流”101，投资的基本原则。
此游戏将教给你资产与负债之间的差异，以及如何聪明地运用负债。此游戏结合了投资原则中的会计原则。
级别三：“现金流”202，技术投资。
此游戏将让你了解股市涨跌的原则。如你所知，数百万人在股市崩盘时失去了数万亿美元。“现金流”202将教你如何在市场变幻中赚取利润，无论是高端市场还是低端市场。
你可以从我的网站www.RichDad.com中找到更多关于游戏的说明。全世界有几千个官方和非官方的“现金流”游戏俱乐部，在那里，你可以免费或以很低的成本学习如何玩这个游戏。
官方的“现金流”俱乐部从富爸爸公司定购了网上服务。他们还为我们提供了标准化的10步课程，旨在提高您的财商，而且他们还坚持富爸爸公司的原则。如果您所在地区没有这样的俱乐部，你可以建立自己的俱乐部，因为讲课是学习的最佳途径之一。
本章小结
最后，要时刻牢记一点：银行从不会破产，但你和我会。不过也有好消息！银行可以自己印钱，我们也可以。在后面的章节中，我会告诉你我是怎么自己印钱的，这就要运用到我的财商，经常使用债务，并控制自己的现金流。
