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人口雪崩式下跌,房子该给谁住呢?

2018年8月11日  来源:苏州房天下 作者: 提供人:abbstly010......

现在结婚生孩子的代价是一般普通老百姓所难以承受的!房价经过了丈母娘的“装修”已经是相当的豪华了,

在这里,不得不说下房地产是什么时候开始的.

98年7月30日起停止福利性分房,全面实行住宅商品化

从2004年开始,房价开始如脱缰之野马,丝毫不给大家机会了。全国平均房价的单价一路跃过3000到6000元关口,2004年同比暴涨18.7%。在2005年开始首次调控,首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台;9月银监会212号文件收紧房地产信托。虽然许多项目主动降价出售存量,总体而言,房价还是继续上涨。

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08年,中国房地产市场出现了10年大拐点,量价齐跌。因此下半年宏观调控转向,管理层启动大规模刺激楼市消费政策,其他金融政策全线松绑。也就是开始了按揭,也就是付首付嘛,剩下的慢慢还!(91年出现了按揭房贷,不断更新并补充)

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2010年,国家加大调控力度,1月10日国务院出台国十一条,要求二套房贷款首付不得低于40%。4月15日,国务院要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2013年2月出台新国五条,这不仅是再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,

据小编网络了解,从2018年开始全国各地楼市调控累计已经达到了159次,仅5月份楼市调控就达到了50多次,相对于去年1-5月份调控次数增加了接近60%左右,可以说今年上半年的楼市调控节奏创下了历史新高,而国家这种高频的调控节奏也给了我们刚需购房者很好的入市信心,因为开发商和炒房者已经得到了明显的遏制,商品房交易价格已经明显回落,那么对于我们购房者来说成本就明显的降低,不用再承担房价上涨的成本。

人口雪崩式下跌,房子该给谁住呢?

那么,问题来了!!

1,中国贫富差距有多大估计大家心里也有数的,20%的人拥有着80%的财富,最多3亿人可以买得起房子,剩下的房子怎么办?

2,现在到处建房子的脚步并没有停息,而老百姓们已经不愿意结婚甚至生孩子了,房子给谁建?

3,按照现在的家庭收入,还是有一部分人已经贷款买房了,如果都去买,银行需要放多少钱?2亿乘以50万以上吗?

4,透支了未来二三十年的收入填进去房子这个坑里了,请问:谁去消费?生产出来的东西谁买单?

5,00后的父母也就是70-80后正在还房贷或者已经有房子了,那么5年以后他们也要结婚。房子已经有了的情况下,剩下的房子怎么办?

所有人都知道我国一直强调城镇化管理,因此造就了“拆迁户”的威名远扬。但是在工薪阶层依然占据了大半江山。普通老百姓想的是房价又涨了,赶紧出手吧,不买等下又涨了,哪怕是做个几十年的房奴又怎么样!然后咱们看看那些富豪们是怎么想的!

李嘉诚:17年12月的时候基本在国内套现了上千亿资产转移到了欧洲,那时候都惊动了高层了,他傻吗?别墅写字楼等等固定资产全卖了!说年轻人不要急着买房,10年后房子会一文不值。大家听起来很好笑,不管真假,李嘉诚在用实际行动验证着他的话,他在不断抛售物业,至少说明这是他的真实想法。

王健林:17年7月10号万达商业、融创中国联合发表声明称,融创中国以631.68亿元收购了万达76间酒店、13个文旅项目91%股权。王健林称”因为房地产是周期性行业,好几年,坏几年。而且全世界房地产的发展规律,只要城市化率达到75%,自有住房率超过80%,房地产行业就会萎缩。未来10年、20年的现金流能不能看到,不好说,

潘石屹:17年11月30日说:我现在金盆洗手了,所有房地产的事情都不谈,只谈摄影和写作。

马云 :大家都知道,早说了未来房价如葱,(废话,都买房了哪还有钱逛淘宝哟)

联想控股董事长柳传志也曾经说过,年轻人不要着急买房。因为他懂得电脑科技是越来越普及了,越来越不值钱了?房子会如此吗?还真不好说。

就连王健林的儿子王思聪。王思聪都说,租售比不合理,租房更合适。花光父母积蓄贷款买房,在经济上是愚蠢的选择。这绝对是王思聪在我们印象中的一个颠覆。

请问:他们傻吗?这块蛋糕他们都不心动吗?还是说已经真的达到了:我对钱没有兴趣?

人口雪崩式下跌,房子该给谁住呢?

大佬们纷纷将自己手中的房产打包大甩卖的时候,我们却在思考哪里的房子比较便宜,或者学区房等等......包括小编的父母都在催了,你看,去年3千,今年就四千多了(6线小城市),赶紧赚钱买套房子去!

人口雪崩式下跌,房子该给谁住呢?

高层已经出了上百种调控房价的策略了,但是房价要是再这么继续下去,最后的结果是房子属于谁呢?被银行强制收回?还是大甩卖?还是上交给国家?欢迎大家评论区探讨!

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